築43年のマンションを賃貸住居としてフルリノベーションする計画です。新大阪駅より徒歩7分ほどの好立地であることから、子供が小さい共働き世帯やDINKSや単身者の住居を想定。断熱や防音の面を改善し、既存の躯体をそのまま現わすことで空間の広がり、ビンテージ感のある空間の質が出るようにデザインされています。

県道から１本中に入った棚田の中にある敷地は、ちょうど市街化区域との境で、裏山には栗林が広がり、一方、棚田越しに、川西市の新興住宅が広がるような立地。クライアントはこの場所を大変気に入り、設計はできるだけ風景を壊さないようなデザイン、風景になじむ住まいのあり方を一緒になって検討した住宅。

敷地は北向き丘陵地にあり、南側隣地が2.5m程高く、隣家から見下ろされるような環境下のため、道路に対して４５度振つて、隣家からの視線かわしつつ、光や風を確保している。また、それにより矩形の敷地に対して4つの庭が生まれ、その庭を回遊できるような外構計画となった住まい。

土地探しから始まった住宅。敷地は東側を接道し、南北が接近した隣家で、西側は10ｍほどの小さな川及び道路に面している。計画は、東側の光をプライバシーを意識しながら取り込み、西側の解放感を、西日を避けながら程よく囲み込むことで享受した。内部は、今後家族が増え、子育てに都合がよいような平面計画をしつつ、将来的なライフスタイルの変更に対応できることを、意識した計画。

敷地は徳島市の中心部より車で２０分ほどの郊外で、ちょうど、近くの表通りにはショッピングセンターがあり、敷地裏手には田んぼが広がるような立地。プライバシーを守りやすい２３坪ほどの小さな平屋のコートハウスとした。中庭を挟んで北側にLDK、南側に寝室、個室を配し、中庭はインナーテラスを介して、南側の田んぼに連続する。

西宮市の閑静な住宅地に建つ。
空間性を重視しつつ、耐震性、高気密、高断熱性も追求した住宅（長期優良住宅、耐震等級３、C値0.8）
比較的人通りの多い街区の角地であることもあり、L型プランのコートハウスを採用。