築43年のマンションを賃貸住居としてフルリノベーションする計画です。新大阪駅より徒歩7分ほどの好立地であることから、子供が小さい共働き世帯やDINKSや単身者の住居を想定。断熱や防音の面を改善し、既存の躯体をそのまま現わすことで空間の広がり、ビンテージ感のある空間の質が出るようにデザインされています。

敷地は北向き丘陵地にあり、南側隣地が2.5m程高く、隣家から見下ろされるような環境下のため、道路に対して４５度振つて、隣家からの視線かわしつつ、光や風を確保している。また、それにより矩形の敷地に対して4つの庭が生まれ、その庭を回遊できるような外構計画となった住まい。

土地探しから始まった住宅。敷地は東側を接道し、南北が接近した隣家で、西側は10ｍほどの小さな川及び道路に面している。計画は、東側の光をプライバシーを意識しながら取り込み、西側の解放感を、西日を避けながら程よく囲み込むことで享受した。内部は、今後家族が増え、子育てに都合がよいような平面計画をしつつ、将来的なライフスタイルの変更に対応できることを、意識した計画。